PARIS 16ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 18 000 000 € – 815 m² – 8 pièce(s)

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier. https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-16eme-2437865.html Référence : W-0216OP Appartement exceptionnel Face aux jardins du Trocadéro et à la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis, voici un lieu exclusif comme il en existe peu à Paris. Plusieurs années…

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Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier.

https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-16eme-2437865.html

Référence : W-0216OP

Appartement exceptionnel

Face aux jardins du Trocadéro et à la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis, voici un lieu exclusif comme il en existe peu à Paris. Plusieurs années de patience et d’importants travaux ont été nécessaires à l’actuel propriétaire pour créer cet ensemble exceptionnel de plus de 800 m² organisé sur 4 niveaux luxueusement équipés et reliés entre eux par un ascenseur privé. Le niveau 3 consacre plus de 200 m² aux pièces de réception, prolongées par une terrasse de 110 m². De là les invités profiteront d’une vue imprenable sur la « Ville Lumière ». La cuisine possède un équipement professionnel et un accès indépendant pour les livraisons. Une très grande suite d’invité complète cet étage. Le niveau 2 est principalement dédié à un vaste appartement de maitre composé d’une chambre, de deux salles de bains, d’un bureau, d’une galerie d’exposition d’art, et d’un dressing. Le niveau 1 est réservé aux loisirs et à la détente avec une piscine, un jacuzzi et une salle de cinéma. Enfin le niveau 0 comprend un garage pouvant abriter deux limousines, un appartement pour le personnel, une cave à vin et des pièces techniques. Il est possible d’acquérir à part un appartement situé au niveau 3, d’une superficie de 65 m² et permettant de disposer de deux chambres supplémentaires. L’ensemble est vendu « prêt à finir » : Gros œuvre, électricité, plomberie, climatisation totale réversible, domotique, ameublement et équipements de la cuisine sont neufs. Le futur occupant devra se charger des revêtements des murs et des sols et de la décoration. La commercialisation de cette propriété étant confidentielle, la visite des lieux est conditionnée à la fourniture préalable d’une lettre d’intérêt. Copropriété: 21 logements – Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de:17 500 euros. Ce bien fait partie d’une copropriété de: 23 lots Procédures dont la copropriété fait l’objet y compris les mesures préventives et plan de sauvegarde: 1 Honoraires de transaction TTC 3 % à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur:17 460 000 euros.

Very exclusive property

Magnificent property with an open outlook and a breathtaking view over the Eiffel tower and the Trocadero gardens: a spectacular place like this is extremely rare to find in Paris. Several years of patience and significant works were needed by the owner in order to create this outstanding surface of over 800 m² organized on four levels, all luxuriously equipped to the highest standards and connected by a private elevator. The third level devotes over 200 m² to outstanding reception rooms, extended by a terrace of 110m² where the guests will enjoy a magnificent view over the ‘City of Lights’. The kitchen is well furnished with professional equipment and has an independent access for deliveries. A very large guest suite completes this floor. The second level is mainly dedicated to a vast master apartment with a bedroom, two bathrooms, an office, an art exhibition gallery and a dressing room. The first level is completely dedicated to recreation and relaxation with a pool, a Jacuzzi and a cinema theater. Finally, level zero includes a garage, which accommodates up to two limousines, a staff apartment, a wine cellar and technical rooms. Eventually, it is possible to buy a separate apartment with an area of 65 m² on the third level, in order to have two additional bedrooms. The property is sold as ‘ready to finish’. Structural work, electrical, plumbing, complete air conditioning system, home automation, furniture and kitchen equipment are brand new. The future owner will be responsible for the covering of walls, for the floors and the decoration. The marketing of this property is strictly confidential and the

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